投資用不動産購入、埼玉県三郷市新和２丁目の一棟売アパート情報

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物件詳細

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アパート（一棟）

三郷市新和２丁目

価格

9,980万円

想定利回り

5.07%

建物面積

155.58m²

土地面積

138.15m²

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物件の魅力

周辺施設: ヤオコー三郷中央店　距離580m　徒歩8分
セブンイレブン三郷新和1丁目店　距離630m　徒歩8分
埼玉縣信用金庫三郷支店　距離470m　徒歩6分

物件情報

更新日：2026年8月6日　次回更新予定日：2026年8月20日各項目の説明

物件用途	アパート用
所在地	埼玉県三郷市新和２丁目
交通	つくばエクスプレス　三郷中央駅　徒歩9分
価格	9,980万円
戸数	住戸（居住用）：5戸　総戸数：5戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：25.26㎡～最大面積：28.64㎡
間取り
現行年間収入		現行利回り
想定年間収入	5,064,000円	想定利回り	5.07%
現況	未完成	引渡し可能年月	2026年10月上旬以降
土地面積	138.15m²（41.7坪）　登記簿　別途私道負担17.00m²	建物延面積	155.58m²
構造/階建	木造/2階建	建築年月	2026年9月予定
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	100%
駐車場	無
接道状況	角地　北16.1m公道、間口：6.1m　西4.0m私道、間口：14.9m(位置指定道路)
設備・施設	公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：準防火地域
備考	■建築確認番号：第25UDI1S建05837
物件番号	Bks260216

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。