投資用不動産購入、千葉県松戸市六実１丁目の一棟売アパート情報

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物件詳細

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アパート（一棟）

松戸市六実１丁目

価格

14,700万円

想定利回り

7.01%

建物面積

303.01m²

土地面積

170.14m²

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物件の魅力

周辺施設: デイリーヤマザキ松戸六実店　距離70m　徒歩1分
スーパーバリュー松戸五香店　距離450m　徒歩6分
ディスカウントドラッグコスモス六高台店　距離210m　徒歩3分

物件情報

更新日：2026年3月22日　次回更新予定日：2026年4月5日各項目の説明

物件用途	アパート用
所在地	千葉県松戸市六実１丁目
交通	京成電鉄松戸線　元山駅　徒歩13分東武野田線　六実駅　徒歩20分京成電鉄松戸線　五香駅　徒歩21分
価格	14,700万円
戸数	住戸（居住用）：12戸　総戸数：12戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：21.63㎡～最大面積：25.08㎡
間取り	1R：3戸／1LDK：9戸
現行年間収入		現行利回り
想定年間収入	10,308,000円	想定利回り	7.01%
賃貸状況	賃料収入には、貸室収入以外(駐車場[1台]：年額132,000円)が含まれます。
現況	未完成	引渡し可能年月	2026年6月下旬以降
土地面積	170.14m²（51.4坪）　登記簿	建物延面積	303.01m²
構造/階建	木造/3階建	建築年月	2026年6月予定
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
駐車場	有（敷地内）　空1台（2026年3月2日確認）　11,000円/月
接道状況	角地　西約6.0m公道、間口：約10.8m　北約12.9m公道、間口：約9.7m
設備・施設	公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式
設備・施設・その他使用料	インターネット設備利用料：11,000円/月
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：第一種高度地区、都市計画法第53条
備考	劣化対策等級3、LPガス利用契約承継必須 ■建築確認番号：第25UDI1C建01812号
物件番号	Bic250768

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。