事業用不動産購入、広島県安芸郡海田町砂走の売り事務所情報

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物件詳細

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事務所

安芸郡海田町砂走

価格

2,800万円

建物面積

120.96m²

土地面積

140.80m²

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物件の魅力

周辺施設: 業務スーパーエブリイ海田店　距離540m　徒歩7分
ファミリーマート中野東一丁目店　距離650m　徒歩9分
スーパードラッグひまわり海田東店　距離580m　徒歩8分

物件情報

更新日：2026年2月6日　次回更新予定日：2026年2月20日各項目の説明

物件用途	事務所・オフィス用
所在地	広島県安芸郡海田町砂走
交通	砂走橋停歩2分 JR山陽本線　安芸中野駅　徒歩15分
価格	2,800万円
間取り
現行年間収入		現行利回り
想定年間収入		想定利回り
現況	賃貸中	引渡し可能年月	2026年4月中旬以降
土地面積	140.80m²（42.5坪）　登記簿	建物延面積	120.96m²
構造/階建	鉄骨/2階建	建築年月	1991年5月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
駐車場	有（敷地内）
接道状況	一方　南東約5.6m公道
設備・施設	公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：景観法、盛土規制法、居住誘導区域
備考	2024年5月に照明をLEDに変更済み。賃貸中（退去後引き渡し）
物件番号	Bhs250474

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。