投資用不動産購入、広島県広島市西区草津浜町の一棟売アパート情報

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物件詳細

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アパート（一棟）

広島市西区草津浜町

価格

5,600万円

想定利回り

6.65%

建物面積

133.38m²

土地面積

93.09m²

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物件の魅力

周辺施設: ローソン草津南店　距離230m　徒歩3分
マックスバリュエクスプレス草津南店　距離740m　徒歩10分
ハローズ草津新町店　距離770m　徒歩10分

物件情報

更新日：2026年2月6日　次回更新予定日：2026年2月20日各項目の説明

物件用途	アパート用
所在地	広島県広島市西区草津浜町
交通	広島電鉄宮島線　草津電停　徒歩5分
価格	5,600万円
戸数	住戸（居住用）：6戸　総戸数：6戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：22.23㎡～最大面積：22.23㎡
間取り	1R×6戸
現行年間収入	3,728,741円（2025年11月28日確認）	現行利回り	6.65%
想定年間収入	3,728,741円	想定利回り	6.65%
賃貸状況	※本物件にはソーラーパネルがついており、売電収入があります。2024年度の売電価格308,741円。現行年間賃料収入には売電収入12ヶ月分308,741円を加算しております。
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	即時
土地面積	93.09m²（28.1坪）　実測　別途私道負担13.97m²	建物延面積	133.38m²
構造/階建	木造/2階建	建築年月	2016年7月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80%	容積率	240%
駐車場	無
接道状況	一方　南西4.0m公道、間口：12.7m
設備・施設	公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：準防火地域、景観法、宅地造成等工事規制区域、駐輪場附置義務対象区域、都市機能誘導区域、居住誘導区域
備考
物件番号	Bhs250449

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。