投資用不動産購入、愛知県名古屋市名東区貴船１丁目の一棟売マンション情報

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物件詳細

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マンション（一棟）

名古屋市名東区貴船１丁目

価格

19,000万円

想定利回り

8.08%

建物面積

957.63m²

土地面積

502.00m²

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物件の魅力

周辺施設: セブンイレブン名古屋上社4丁目店　距離430m　徒歩6分
フィールクオリテ上社店　距離840m　徒歩11分
明見緑地　距離120m　徒歩2分

物件情報

更新日：2025年12月24日　次回更新予定日：2026年1月7日各項目の説明

物件用途	アパート用
所在地	愛知県名古屋市名東区貴船１丁目
交通	名古屋市営地下鉄東山線　上社駅　徒歩10分名古屋市営地下鉄東山線　本郷駅　徒歩13分
価格	19,000万円
戸数	住戸（居住用）：14戸　総戸数：14戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：67.00㎡～最大面積：74.76㎡
間取り	4DK×6戸　2LDK×6戸　3LDK×2戸
現行年間収入	11,839,200円（2025年12月1日確認）	現行利回り	6.23%
想定年間収入	15,367,200円	想定利回り	8.08%
現況	一部賃貸中	引渡し可能年月	即時
土地面積	502.00m²（151.8坪）　登記簿	建物延面積	957.63m²
構造/階建	鉄筋コンクリート/4階建	建築年月	1987年1月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
駐車場	有（敷地内）　　8,800～9,000円/月
接道状況	一方　東約8.0m公道
設備・施設	公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：20ｍ高度地区、準防火地域、緑化地域
備考	現行年間賃料収入には、賃料収入以外(共益費:516,000円、駐車場現況年額:847,200円(税込)）が含まれています
物件番号	Bhg250778

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。