投資用不動産購入、千葉県浦安市北栄２丁目の一棟売マンション情報

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物件詳細

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マンション（一棟）

浦安市北栄２丁目

価格

32,800万円

想定利回り

5.40%

建物面積

487.81m²

土地面積

284.50m²

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物件の魅力

周辺施設: サミットストア浦安駅北口店　距離370m　徒歩5分
セブンイレブン浦安北栄2丁目店　距離180m　徒歩3分
東京ベイ・浦安市川医療センター　距離560m　徒歩7分

物件情報

更新日：2025年12月5日　次回更新予定日：2025年12月19日各項目の説明

物件用途	マンション用　アパート用
所在地	千葉県浦安市北栄２丁目
交通	東京メトロ東西線　浦安駅　徒歩8分東京メトロ東西線　南行徳駅　徒歩12分
価格	32,800万円
戸数	住戸（居住用）：25戸　総戸数：25戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：16.53㎡～最大面積：19.44㎡
間取り	1K×25戸
現行年間収入	17,736,000円（2025年9月20日確認）	現行利回り	5.40%
想定年間収入	17,736,000円	想定利回り	5.40%
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	相談
土地面積	284.50m²（86.0坪）　登記簿	建物延面積	487.81m²
構造/階建	鉄筋コンクリート/4階建	建築年月	1990年12月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
駐車場	無
接道状況	一方　北東約5.4m公道、間口：14.4m
設備・施設	公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・その他使用料	CATV　J:COM利用料金：27,500円/月
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：第二種高度地区、建築基準法第２２条区域
備考	前面道路は浦安市の車止めが設置されております。詳細は担当者へお問い合わせください。
物件番号	Bhe240894

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。