物件詳細

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マンション(一棟)

  • オーナーチェンジ

目黒区中町2丁目
価格
62,000万円
想定利回り
3.83%
建物面積
406.82m²
土地面積
272.68m²
  • 現地外観(2024年5月撮影)
  • 現地外観(2024年5月撮影)
  • 現地外観(2024年5月撮影)
  • 駐輪場
  • 前面道路
  • 前面道路
  • Clavier Yutenji 外観
  • 物件名
  • Clavier Yutenji入口
  • オートロック
  • 郵便ポスト・宅配ボックス
  • LUUP置場
  • ゴミ置場
  • Privia Yutenji 外観
  • 物件名
  • Privia Yutenji 入口
  • Privia Yutenji 入口
  • オートロック
  • 郵便ポスト・宅配ボックス
  • ゴミ置場
  • まいばすけっと祐天寺駅通り店まで580m
  • sanwa祐天寺店まで550m
  • セブンイレブン目黒油面店まで370m
  • ナチュラルローソン目黒祐天寺前店500m
  • ファミリーマート目黒中町店まで570m
  • 中町せせらぎ緑地公園まで70m
  • 医療法人社団菫会目黒病院まで720m
  • スギ薬局祐天寺店まで510m
  • 東急東横線 祐天寺駅 徒歩10分
  • 東京地下鉄日比谷線 中目黒駅 徒歩16分
  • 間取図

資料がほしい・現地が見たい

おすすめポイント

担当者からのひと言  本社営業センター  担当者: 田久世 涼 (たくせ りょう)
建物延面積、総戸数は2棟の合計です。
①建物延面積:203.41㎡ 総戸数:9戸
②建物延面積:203.41㎡ 総戸数:9戸
※各部屋の間取・専有面積は同一です。

東急東横線「祐天寺」駅徒歩10分
♪満室稼働中♪
♪相続対策等でも検討ください♪

物件の魅力

周辺施設
まいばすけっと祐天寺駅通り店 距離580m 徒歩8分
sanwa祐天寺店 距離550m 徒歩7分
セブンイレブン目黒油面店 距離370m 徒歩5分

物件情報

更新日:2024年10月6日 次回更新予定日:2024年10月20日各項目の説明

物件用途 マンション用 
所在地 東京都目黒区中町2丁目 この街の情報を見る 周辺地図
交通 東急東横線 祐天寺駅 徒歩10分
東京メトロ日比谷線 中目黒駅 徒歩16分
東急東横線 学芸大学駅 徒歩18分
価格 62,000万円
戸数 住戸(居住用):18戸 総戸数:18戸
各住戸(居住用)の専有面積 最小面積:20.00㎡~最大面積:23.34㎡
間取り 1R×18戸 
現行年間収入 23,800,800円
(2024年5月21日確認)
現行利回り 3.83%
想定年間収入 23,800,800円 想定利回り 3.83%
賃貸状況 バイク置場1台(月額:4,400円税込)の賃料、共益費・管理費(月額:90,000円)を含みます。利回りは、年間賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。年間賃料収入は、確実に得られることを保証するものではありません。利回りは、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
現況 全部賃貸中 引渡し可能年月 相談
土地面積 272.68m2(82.4坪) 登記簿 別途私道負担7.53m2 建物延面積 406.82m2
構造/階建 鉄筋コンクリート/4階建 建築年月 2021年2月
土地権利 所有権 地目 登記簿:宅地
現況:宅地
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 150%
駐車場 無  
接道状況 一方 南約3.7m私道、間口:14.0m
設備・施設 公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・
その他使用料
プロコール24(24時間入居者対応):5,940円/月
取引態様 媒介
特記事項 ■日影規制:1-(二)種 ■都市計画法他制限:準防火地域、第1種高度地区
備考 道路対岸にセットバック未了箇所があるため道路幅員約3.7mと約4.0mの箇所があります。■前面道路は財務省が所有しております。■同規模・同間取の建物2棟です。■引渡しは抵当権抹消手続き後となります。
■投資用向き:土地・建物がそれぞれ独立した2棟の販売です。投資・相続対策・事業用でご検討ください。
物件番号 Bhe240133
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です(空室分の賃料は含みません)。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。

お問い合わせ

電話でのお問い合わせ

本社営業センター

担当者:田久世 涼(たくせ りょう)

0120-67-8851(通話無料)

営業時間
9:30~17:30
定休日
水曜・祝日
住所
東京都千代田区大手町1丁目5番1号 大手町ファーストスクエア ウエストタワー9階
WEBでのお問い合わせ

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