投資用不動産購入、福岡県福岡市西区豊浜１丁目の一棟売アパート情報

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物件詳細

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アパート（一棟）

福岡市西区豊浜１丁目

価格

12,000万円

想定利回り

3.73%

建物面積

228.88m²

土地面積

288.21m²

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物件の魅力

周辺施設: イオンマリナタウン店　距離1090m　徒歩14分
ミニストップ福岡愛宕4丁目店　距離460m　徒歩6分
医療法人社団高邦会福岡山王病院　距離1400m　徒歩18分

物件情報

更新日：2026年4月23日　次回更新予定日：2026年5月7日各項目の説明

物件用途	アパート用
所在地	福岡県福岡市西区豊浜１丁目
交通	福岡市営地下鉄空港線　室見駅　徒歩16分
価格	12,000万円
戸数	住戸（居住用）：4戸　総戸数：4戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：51.80㎡～最大面積：61.49㎡
間取り	2LDK×4戸
現行年間収入	4,482,000円（2026年4月3日確認）	現行利回り	3.73%
想定年間収入	4,482,000円	想定利回り	3.73%
賃貸状況	パナソニックホームズ不動産株式会社のサブリース物件
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	相談
土地面積	288.21m²（87.1坪）　登記簿	建物延面積	228.88m²
構造/階建	軽量鉄骨/2階建	建築年月	2017年1月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%	容積率	80%
駐車場	有（敷地内）
接道状況	角地　南約6.0m公道、間口：約21.0m　東約6.6m公道、間口：約13.3m
設備・施設	公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：建築基準法第22条区域、建築物高さの限度10ｍ
備考	■北東側に福岡タワーを望む　■パナホーム株式会社旧施工　■平成29年1月建築、軽量鉄骨造■外壁キラテックタイル　■2LDK×4戸　■敷地面積：288.21平米（87.18坪）　■東南角地、整形地 ■投資用向き：パナソニックホームズ不動産株式会社のサブリース物件
物件番号	Bfm240742

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。