投資用不動産購入、福岡県宗像市平井２丁目の一棟売アパート情報

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物件詳細

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アパート（一棟）

宗像市平井２丁目

価格

6,700万円

想定利回り

8.77%

建物面積

512.64m²

土地面積

661.84m²

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物件の魅力

周辺施設: ディスカウントドラッグコスモス宗像東郷店　距離480m　徒歩6分
にしてつストアレガネット東郷　距離1050m　徒歩14分
セブンイレブン宗像東郷駅前店　距離790m　徒歩10分

物件情報

更新日：2026年11月6日　次回更新予定日：2026年11月20日各項目の説明

物件用途	アパート用
所在地	福岡県宗像市平井２丁目
交通	JR鹿児島本線　東郷駅　徒歩9分
価格	6,700万円
戸数	住戸（居住用）：8戸　総戸数：8戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：56.16㎡～最大面積：56.16㎡
間取り	2LDK×8戸
現行年間収入	5,748,000円（2026年10月11日確認）	現行利回り	8.57%
想定年間収入	5,880,000円	想定利回り	8.77%
賃貸状況	賃料収入には駐車場賃料も含まれます。※現行年間駐車場賃料：金324,000円、満室年間駐車場賃料：金456,000円
現況	一部賃貸中	引渡し可能年月	相談
土地面積	661.84m²（200.2坪）　登記簿　（セットバック要約6.7m²）	建物延面積	512.64m²
構造/階建	鉄筋コンクリート/2階建	建築年月	2003年8月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%	容積率	80%
駐車場	有（敷地内）　空3台（2026年10月11日確認）　3,000～4,000円/月
接道状況	三方　南西約3.6m公道　北西約3.9m公道　北東約3.8m公道
設備・施設	公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：土砂災害警戒区域（土石流）、外壁後退距離の限度：１ｍ、建築物の敷地面積の最低限度：２００平米、建築物の高さの限度：１０ｍ
備考	管理委託会社承継条件有（管理委託料：月額賃料の５％税抜）。
物件番号	Bfk260355

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。