事業用不動産購入、大阪府大阪市生野区中川東１丁目の売り工場情報

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物件詳細

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工場

大阪市生野区中川東１丁目

価格

4,700万円

建物面積

201.68m²

土地面積

129.87m²

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物件の魅力

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物件情報

更新日：2026年3月16日　次回更新予定日：2026年3月30日各項目の説明

物件用途	事務所・オフィス用　工場用　倉庫用
所在地	大阪府大阪市生野区中川東１丁目
交通	近鉄難波・奈良線　今里駅　徒歩11分大阪メトロ千日前線　小路駅　徒歩14分
価格	4,700万円
間取り
現行年間収入		現行利回り
想定年間収入		想定利回り
現況	空家	引渡し可能年月	相談
土地面積	129.87m²（39.2坪）　登記簿	建物延面積	201.68m²
構造/階建	鉄骨/2階建	建築年月	不詳（建築後71年以上経過）
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業地域
建ぺい率	80%・300%	容積率	300%
駐車場	有（敷地内）
接道状況	一方　西約5.5m公道
設備・施設	公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：準防火地域、景観法、航空法、宅地造成及び特定盛土等規制法
備考	※隣地からのもらい火により壁面に焼跡有※区分所有建物　一棟の建物　床面線　３４６．４６㎡ ■事業用向き：工場、倉庫
物件番号	Ban250565

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。