投資用不動産購入、埼玉県所沢市松葉町の売りビル情報

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物件詳細

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ビル

所沢市松葉町

価格

48,000万円

想定利回り

7.56%

建物面積

1747.30m²

土地面積

378.49m²

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物件の魅力

物件情報

更新日：2026年9月20日　次回更新予定日：2026年10月4日各項目の説明

物件用途	ビル用
所在地	埼玉県所沢市松葉町
交通	西武新宿線　新所沢駅　徒歩3分
価格	48,000万円
間取り
現行年間収入		現行利回り
想定年間収入	36,306,000円	想定利回り	7.56%
現況	一部賃貸中	引渡し可能年月	相談
土地面積	378.49m²（114.4坪）	建物延面積	1747.30m²
構造/階建	鉄筋コンクリート/7階地下1階建	建築年月	1991年4月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	商業地域
建ぺい率	80%	容積率	400%
駐車場	有（敷地内）　空1台　26,400～
接道状況	角地
設備・施設
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項
備考	検査済証：有令和３年８月　確定測量実施済み※賃料は店舗・事務所、駐車場の他に袖看板、携帯基地局設置料を含みます。、接道2：公道、南西、幅員5.4m準防火地域、都市機能誘導区域内（新所沢駅周辺）、居住誘導区域内
物件番号	A01378291

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。