投資用不動産購入、愛知県名古屋市東区大幸４丁目の一棟売マンション情報

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物件詳細

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マンション（一棟）

名古屋市東区大幸４丁目

価格

6,400万円

想定利回り

7.50%

建物面積

214.70m²

土地面積

119.99m²

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物件の魅力

物件情報

更新日：2026年3月22日　次回更新予定日：2026年4月5日各項目の説明

物件用途	マンション用
所在地	愛知県名古屋市東区大幸４丁目
交通	名古屋市営地下鉄名城線　砂田橋駅　徒歩3分
価格	6,400万円
戸数	住戸（居住用）：10戸　総戸数：10戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：20.07㎡～最大面積：22.05㎡
間取り
現行年間収入		現行利回り
想定年間収入	4,800,000円	想定利回り	7.50%
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	2026年5月下旬以降
土地面積	119.99m²（36.2坪）　登記簿	建物延面積	214.70m²
構造/階建	鉄筋コンクリート/4階建	建築年月	1987年1月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
駐車場
接道状況	一方
設備・施設
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項
備考	間取り：１K×10室、駐車場2台（うち1台空き）都市機能誘導区域内、居住誘導区域内特別工業地区（第1種特別工業地区）、高さ制限あり（31m）、緑化地域、大規模集客施設制限地区
物件番号	A01266427

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。