投資用不動産購入、兵庫県神戸市兵庫区神田町の一棟売マンション情報

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物件詳細

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マンション（一棟）

神戸市兵庫区神田町

価格

19,800万円

想定利回り

5.57%

建物面積

413.20m²

土地面積

187.01m²

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物件の魅力

物件情報

更新日：2025年12月5日　次回更新予定日：2025年12月19日各項目の説明

物件用途	マンション用
所在地	兵庫県神戸市兵庫区神田町
交通	神戸市営地下鉄西神山手線　大倉山駅　徒歩9分神戸高速鉄道東西線　高速神戸駅　徒歩15分
価格	19,800万円
戸数	住戸（居住用）：12戸　総戸数：12戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：26.00㎡～最大面積：30.00㎡
間取り
現行年間収入		現行利回り
想定年間収入	11,037,600円	想定利回り	5.57%
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	2025年12月下旬以降
土地面積	187.01m²（56.5坪）　登記簿	建物延面積	413.20m²
構造/階建	鉄筋コンクリート/5階建	建築年月	2006年3月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
駐車場
接道状況	一方
設備・施設
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項
備考	公法規制　その他：第五種高度地区、宅地造成工事規制区域、眺望景観形成区域●検査済番号：平成１８年３月１６日　第ＢＶＪ－Ｋ０５－３９－０９８７号●総戸数１ＤＫ×１１戸、１Ｋ×１戸、駐車場１台、バイク置場４台（空３台）●別途自動販売機収入有り●敷金債務持ち回り（関西方式）準防火地域
物件番号	A01138626

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。