投資用不動産購入、大阪府堺市中区深井清水町の一棟売マンション情報

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物件詳細

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マンション（一棟）

堺市中区深井清水町

価格

17,000万円

想定利回り

7.87%

建物面積

1028.08m²

土地面積

582.00m²

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物件の魅力

物件情報

更新日：2025年12月5日　次回更新予定日：2025年12月19日各項目の説明

物件用途	マンション用
所在地	大阪府堺市中区深井清水町
交通	南海電鉄泉北線　深井駅　徒歩10分
価格	17,000万円
戸数	住戸（居住用）：15戸　住戸以外：3戸　総戸数：18戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：47.50㎡～最大面積：50.00㎡
間取り
現行年間収入		現行利回り
想定年間収入	13,380,000円	想定利回り	7.87%
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	2025年12月下旬以降
土地面積	582.00m²（176.0坪）　登記簿	建物延面積	1028.08m²
構造/階建	鉄筋コンクリート/4階建	建築年月	1985年3月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
駐車場
接道状況	角地
設備・施設
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項
備考	※下水道：現状、浄化槽の可能性あり。公共下水道への接続確認中。※住戸部分の面積は壁芯面積による概算です。※敷金持ち回り（関西方式）、接道2：公道、南東、幅員6.0m準防火地域
物件番号	A01091196

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。