投資用不動産購入、東京都目黒区目黒１丁目の一棟売マンション情報

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物件詳細

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マンション（一棟）

目黒区目黒１丁目

価格

26,000万円

想定利回り

3.46%

建物面積

213.45m²

土地面積

121.26m²

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物件の魅力

物件情報

更新日：2025年12月5日　次回更新予定日：2025年12月19日各項目の説明

物件用途	マンション用
所在地	東京都目黒区目黒１丁目
交通	JR山手線　目黒駅　徒歩9分都営三田線　目黒駅　徒歩9分
価格	26,000万円
戸数	住戸（居住用）：7戸　総戸数：7戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：25.36㎡～最大面積：28.38㎡
間取り
現行年間収入		現行利回り
想定年間収入	9,007,200円	想定利回り	3.46%
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	2025年12月下旬以降
土地面積	121.26m²（36.6坪）　登記簿　別途私道負担4.21m²	建物延面積	213.45m²
構造/階建	鉄筋コンクリート/3階地下1階建	建築年月	2019年3月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	150%
駐車場
接道状況	二方
設備・施設
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項
備考	※私道の通行掘削承諾書未取得。 ※南西・東側私道につき狭あい協議未完了。※土地面積には私道負担としてセットバック部分面積（南西側道路セットバック面積：１．４４㎡、東側道路セットバック面積：２．７７㎡）計４．２１㎡を含む、接道2：私道、東、幅員1.8m第一種高度地区、景観計画区域、航空法
物件番号	A00986471

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。