物件詳細
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工場
おすすめポイント
- 周辺施設
- ローソン東大阪衣摺五丁目店 距離120m 徒歩2分
永和信用金庫加美支店 距離280m 徒歩4分
サンディ大蓮店 距離840m 徒歩11分
物件情報
更新日：2024年11月22日 次回更新予定日：2024年12月6日各項目の説明
| 物件用途 |
その他用 |
| 所在地 |
大阪府東大阪市衣摺５丁目  
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| 交通 |
JRおおさか東線・おおさか東線 衣摺加美北駅 徒歩4分
JRおおさか東線・おおさか東線 ＪＲ長瀬駅 徒歩17分
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| 価格 |
63,800万円 |
| 間取り |
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| 現行年間収入 |
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現行利回り |
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| 想定年間収入 |
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想定利回り |
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| 現況 |
自己使用中 |
引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 |
1438.00m2（434.9坪） 登記簿 別途私道負担約125.0m2 |
建物延面積 |
1336.65m2 |
| 構造/階建 |
鉄骨/2階建 |
建築年月 |
2013年9月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
登記簿：宅地
現況：宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第二種住居地域 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
有（敷地内） |
| 接道状況 |
二方 北約6.0m公道、間口：約54.0m 西約5.6m公道、間口：約23.0m |
| 設備・施設 |
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設備・施設・
その他使用料 |
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| 取引態様 |
媒介 |
| 特記事項 |
■都市計画法他制限：準防火地域 |
| 備考 |
現況有姿・公簿取引・契約不適合責任免責 現況と異なる場合は現況優先とします。現況有姿・公簿取引・契約不適合責任免責 現況と異なる場合は現況優先とします。
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| 物件番号 |
Syo240459 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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