物件詳細
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アパート（一棟）
おすすめポイント
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担当者からのひと言
横浜第二センター
担当者：
渡辺 俊一
（わたなべ しゅんいち）
- □相鉄線「二俣川」駅徒歩１１分
□北西角地
□満室時年間想定賃料7,200,000円
□満室時想定表面利回り6.5％
□2027年3月完成予定
□宅配ボックス・独立洗面台・浴室乾燥機付き
□カラーモニター付オートロック採用
□設計住宅性能評価取得
□建設住宅性能評価取得予定
□劣化対策等級2級
- 周辺施設
- セブンイレブン二俣川店 距離490m 徒歩7分
今川公園 距離810m 徒歩11分
ジョイナステラス3 距離830m 徒歩11分
物件情報
更新日：2026年9月11日 次回更新予定日：2026年9月25日各項目の説明
| 物件用途 |
アパート用 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市旭区本村町
 
|
| 交通 |
相鉄本線 二俣川駅 徒歩11分
相鉄いずみ野線 二俣川駅 徒歩11分
相鉄本線 鶴ケ峰駅 徒歩24分 |
| 価格 |
11,070万円 |
| 戸数 |
住戸（居住用）：9戸 総戸数：9戸
|
| 各住戸（居住用）の専有面積 |
最小面積：18.01㎡～最大面積：19.79㎡ |
| 間取り |
1K×9戸 |
| 現行年間収入 |
|
現行利回り |
|
| 想定年間収入 |
7,200,000円 |
想定利回り |
6.50% |
| 賃貸状況 |
満室時想定年間賃料収入は管理費を含んだ想定総賃料です。 |
| 現況 |
未完成 |
引渡し可能年月 | 2027年4月下旬以降 |
| 土地面積 |
106.29m2（32.1坪） 登記簿 （セットバック要7.28m2） |
建物延面積 |
199.53m2 |
| 構造/階建 |
木造/3階建 |
建築年月 |
2027年3月予定 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
登記簿：宅地
現況：宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種住居地域 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
無 |
| 接道状況 |
角地 北約10.6m公道、間口：約9.1m 西約4.0m公道、間口：約9.9m |
| 設備・施設 |
公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式 |
設備・施設・
その他使用料 |
管理委託費：33,000円/月 |
| 取引態様 |
媒介 |
| 特記事項 |
■都市計画法他制限：準防火地域、高度地区、盛土規制法、景観法 |
| 備考 |
■建築確認番号：第26KAK建確00493号 |
| 物件番号 |
Syn260542 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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住所
神奈川県横浜市西区北幸１丁目６番１号 横浜ファーストビル９階
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