物件詳細
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一戸建て
おすすめポイント
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担当者からのひと言
高槻センター
担当者：
金光 勇人 （かねみつ ゆうと）
- 即入居可！
阪急京都線「富田」駅・JR京都線「摂津富田」駅の2路線2駅利用可能
対面キッチンとなっているため、キッチンからリビングを見渡すことができます。
1階のリビングからテラスに出ることができます。塀があるため外からの視線も気になりません。
興味がございましたらお気軽にご連絡ください。
- 周辺施設
- 高槻市立富田小学校 距離550m 徒歩7分
コノミヤ高槻店 距離560m 徒歩7分
筒井池公園 距離60m 徒歩1分
物件情報
更新日：2024年11月12日 次回更新予定日：2024年11月26日各項目の説明
| 物件用途 |
一戸建用 |
| 所在地 |
大阪府高槻市富田町４丁目  
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| 交通 |
阪急京都線 富田駅 徒歩7分
JR東海道本線 摂津富田駅 徒歩10分
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| 価格 |
3,180万円 |
| 間取り |
3LDK |
| 現行年間収入 |
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現行利回り |
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| 想定年間収入 |
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想定利回り |
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| 現況 |
空家 |
引渡し可能年月 | 即時 |
| 土地面積 |
80.13m2（24.2坪） 登記簿 |
建物延面積 |
84.69m2 |
| 構造/階建 |
木造/2階建 |
建築年月 |
1982年5月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
登記簿：宅地
現況：宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
有（敷地内） 空1台 |
| 接道状況 |
一方 東約5.6m公道、間口：約6.5m |
| 設備・施設 |
公営水道、公共下水、都市ガス |
設備・施設・
その他使用料金 |
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| 取引態様 |
媒介 |
| 特記事項 |
■都市計画法他制限：準防火地域、第2種高度地区、景観法 |
| 備考 |
■2023年8月リフォーム済（断熱工事、アイランドキッチン交換、床全面貼替、造作工事、外壁塗装工事、門扉交換、扉建具（クローゼット扉含む）新調、トイレ交換、防水パン交換、階段架け替え工事、クロス全面貼替、ハウスクリーニング）
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| 物件番号 |
Stt240133 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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住所
大阪府高槻市紺屋町８番９号 エクセレントリシェス２階
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