投資用不動産購入、東京都豊島区要町３丁目の一棟売マンション情報

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物件詳細

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マンション（一棟）

豊島区要町３丁目

価格

43,590万円

想定利回り

4.00%

建物面積

433.50m²

土地面積

98.85m²

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物件の魅力

周辺施設: デイリーヤマザキ千川駅前店　距離100m　徒歩2分
ライフ千川駅前店　距離170m　徒歩3分
ファミリーマート向原一丁目店　距離190m　徒歩3分

物件情報

更新日：2026年10月30日　次回更新予定日：2026年11月13日各項目の説明

物件用途	マンション用
所在地	東京都豊島区要町３丁目
交通	東京メトロ副都心線　千川駅　徒歩2分東京メトロ有楽町線　千川駅　徒歩2分西武池袋線・西武豊島線　東長崎駅　徒歩15分
価格	43,590万円
戸数	住戸（居住用）：14戸　総戸数：14戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：22.87㎡～最大面積：52.46㎡
間取り	1R×13戸　1LDK×1戸
現行年間収入	17,436,000円（2026年10月11日確認）	現行利回り	4.00%
想定年間収入	17,436,000円	想定利回り	4.00%
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	即時
土地面積	98.85m²（29.9坪）　登記簿	建物延面積	433.50m²
構造/階建	鉄筋コンクリート/5階建	建築年月	2024年4月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80%	容積率	400%
駐車場	無
接道状況	北西約11.0m公道　南東約4.7m公道
設備・施設
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項
備考
物件番号	Ssn260309

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。