投資用不動産購入、東京都板橋区本町の一棟売マンション情報

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物件詳細

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マンション（一棟）

板橋区本町

価格

58,000万円

想定利回り

4.64%

建物面積

479.18m²

土地面積

145.32m²

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物件の魅力

周辺施設: セブンイレブン板橋本町駅東店　距離180m　徒歩3分
オーケー板橋本町店　距離190m　徒歩3分
まいばすけっと板橋本町駅北店　距離250m　徒歩4分

物件情報

更新日：2026年7月31日　次回更新予定日：2026年8月14日各項目の説明

物件用途	マンション用
所在地	東京都板橋区本町
交通	都営三田線　板橋本町駅　徒歩3分 JR埼京線　十条駅　徒歩20分
価格	58,000万円
戸数	住戸（居住用）：14戸　総戸数：14戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：21.00㎡～最大面積：41.00㎡
間取り	1R×4戸　1LDK×5戸　2LDK×5戸
現行年間収入		現行利回り
想定年間収入	26,940,000円	想定利回り	4.64%
現況	空き物件	引渡し可能年月	即時
土地面積	145.32m²（43.9坪）　実測　別途私道負担約5.7m²	建物延面積	479.18m²
構造/階建	鉄筋コンクリート/4階地下1階建	建築年月	2026年6月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業地域
建ぺい率	60%	容積率	240%
駐車場	無
接道状況	角地　北約3.5m公道、間口：約9.5m　東約3.9m私道、間口：約14.5m(位置指定道路)
設備・施設
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■日影規制：5時間-3時間 4m ■都市計画法他制限：準防火地域、第二種特別工業地区、35ｍ第3種高度地区、敷地面積の最低限度60㎡、旧板橋宿周辺地区地区計画
備考
物件番号	Ssn250509

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。