投資用不動産購入、東京都北区西ケ原１丁目の一棟売マンション情報

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物件詳細

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マンション（一棟）

北区西ケ原１丁目

価格

35,680万円

建物面積

341.39m²

土地面積

74.96m²

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物件の魅力

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物件情報

更新日：2025年11月28日　次回更新予定日：2025年12月12日各項目の説明

物件用途	マンション用
所在地	東京都北区西ケ原１丁目
交通	JR山手線　駒込駅　徒歩10分東京メトロ南北線　駒込駅　徒歩9分東京メトロ南北線　西ケ原駅　徒歩9分
価格	35,680万円
戸数	住戸（居住用）：9戸　総戸数：9戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：18.25㎡～最大面積：51.80㎡
間取り
現行年間収入	16,056,000円（2025年7月22日確認）	現行利回り	4.50%
想定年間収入		想定利回り
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	相談
土地面積	74.96m²（22.6坪）　実測　別途私道負担約16.0m²	建物延面積	341.39m²
構造/階建	鉄筋コンクリート/5階地下1階建	建築年月	2024年5月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	300%
駐車場	無
接道状況	三方　北東約12.0m公道　南東約2.2m私道　南西約1.8m私道
設備・施設
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■日影規制：5時間-3時間（測定水平面 :4ｍ） ■都市計画法他制限：準防火地域、第3種高度地区、新たな防火規制区域
備考	写真撮影年月2024年5月
物件番号	Ssn250202

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。