投資用不動産購入、兵庫県尼崎市武庫元町２丁目の売りビル情報

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物件詳細

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ビル

尼崎市武庫元町２丁目

価格

7,500万円

想定利回り

9.76%

建物面積

318.92m²

土地面積

115.81m²

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物件の魅力

周辺施設: （株）モンマルシェ西武庫本店　距離170m　徒歩3分
セブンイレブン尼崎武庫元町店　距離160m　徒歩2分
ウエルシア尼崎武庫元町店　距離270m　徒歩4分

物件情報

更新日：2024年11月14日　次回更新予定日：2024年11月28日各項目の説明

物件用途	ビル用
所在地	兵庫県尼崎市武庫元町２丁目
交通	阪急神戸線　武庫之荘駅　徒歩22分
価格	7,500万円
間取り
現行年間収入	5,610,000円（2023年9月22日確認）	現行利回り	7.48%
想定年間収入	7,326,000円	想定利回り	9.76%
現況	一部賃貸中	引渡し可能年月	即時
土地面積	115.81m²（35.0坪）　登記簿	建物延面積	318.92m²
構造/階建	鉄骨鉄筋コンクリート/3階地下1階建	建築年月	1986年11月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80%	容積率	300%
駐車場	無
接道状況	一方　南12.0m公道、間口：6.9m
設備・施設
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：準防火地域
備考	構造：鉄筋コンクリート造・鉄骨造
物件番号	Sos230658

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。