投資用不動産購入、兵庫県神戸市灘区篠原南町３丁目の一棟売アパート情報

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物件詳細

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アパート（一棟）

神戸市灘区篠原南町３丁目

価格

5,680万円

想定利回り

6.50%

建物面積

126.51m²

土地面積

85.58m²

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物件の魅力

周辺施設: 医療法人愛和会金沢病院　距離420m　徒歩6分
篠原公園　距離650m　徒歩9分
グルメシティ灘店　距離450m　徒歩6分

物件情報

更新日：2026年6月5日　次回更新予定日：2026年6月19日各項目の説明

物件用途	アパート用
所在地	兵庫県神戸市灘区篠原南町３丁目
交通	阪急神戸線　六甲駅　徒歩9分 JR東海道本線　六甲道駅　徒歩13分
価格	5,680万円
戸数	住戸（居住用）：6戸　総戸数：6戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：18.00㎡～最大面積：20.77㎡
間取り	1K×6戸
現行年間収入	3,084,000円（2026年6月4日確認）	現行利回り	5.42%
想定年間収入	3,696,000円	想定利回り	6.50%
賃貸状況	現行年間賃料収入・満室時想定年間賃料収入には賃料・共益費以外に水道代年額24,000円が含まれます。
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	即時
土地面積	85.58m²（25.8坪）　登記簿　別途私道負担約8.2m²	建物延面積	126.51m²
構造/階建	鉄骨/3階建	建築年月	1996年5月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
駐車場	無
接道状況	二方　南約7.1m公道　北約4.0m私道
設備・施設	公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：準防火地域、第4種高度地区
備考
物件番号	Sko250078

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。