投資用不動産購入、熊本県熊本市中央区子飼本町の一棟売マンション情報

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物件詳細

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マンション（一棟）

熊本市中央区子飼本町

価格

29,800万円

想定利回り

5.01%

建物面積

747.32m²

土地面積

299.46m²

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物件の魅力

周辺施設: ローソン熊本大学前店　距離340m　徒歩5分
肥後銀行子飼橋支店　距離290m　徒歩4分
マルショク子飼店　距離500m　徒歩7分

物件情報

更新日：2026年3月3日　次回更新予定日：2026年3月17日各項目の説明

物件用途	マンション用
所在地	熊本県熊本市中央区子飼本町
交通	一夜塘停歩2分
価格	29,800万円
戸数	住戸（居住用）：21戸　総戸数：21戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：27.90㎡～最大面積：43.36㎡
間取り	1K×14戸　1LDK×7戸
現行年間収入	14,948,400円（2026年3月3日確認）	現行利回り	5.01%
想定年間収入	14,948,400円	想定利回り	5.01%
賃貸状況	賃料収入には、賃料収入以外（駐車場：月額18,700円）が含まれています。
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	即時
土地面積	299.46m²（90.5坪）　登記簿	建物延面積	747.32m²
構造/階建	鉄筋コンクリート/7階建	建築年月	2021年1月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80%	容積率	240%
駐車場	有（敷地内）
接道状況	北東約4.0m公道
設備・施設	公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：準防火地域
備考	WIC=ウォークインクローゼット
物件番号	Skm250771

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。