投資用不動産購入、大阪府大阪市城東区野江２丁目の一棟売マンション情報

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物件詳細

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マンション（一棟）

大阪市城東区野江２丁目

価格

15,000万円

想定利回り

5.52%

建物面積

288.79m²

土地面積

102.67m²

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物件の魅力

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物件情報

更新日：2026年10月27日　次回更新予定日：2026年11月10日各項目の説明

物件用途	マンション用　アパート用　寮・社宅用　ビル用
所在地	大阪府大阪市城東区野江２丁目
交通	大阪メトロ谷町線　野江内代駅　徒歩10分 JR環状線　京橋駅　徒歩11分京阪本線　京橋駅　徒歩11分
価格	15,000万円
戸数	住戸（居住用）：10戸　総戸数：10戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：24.90㎡～最大面積：26.10㎡
間取り	1K×10戸
現行年間収入	8,292,000円（2026年10月27日確認）	現行利回り	5.52%
想定年間収入	8,292,000円	想定利回り	5.52%
賃貸状況	収入には共益費、水道代を含みます。
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	相談
土地面積	102.67m²（31.0坪）　登記簿	建物延面積	288.79m²
構造/階建	鉄骨/5階建	建築年月	2007年9月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	80%	容積率	300%
駐車場	無
接道状況	二方　東約4.0m公道　西約10.4m公道
設備・施設	公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：準防火地域
備考	本物件東側部分は都市計画道路予定地（豊里矢田線、計画決定）です。 ■投資用向き：検査済証あり
物件番号	Shk260466

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。