投資用不動産購入、ホーユウパレス京都桂の中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

ホーユウパレス京都桂

価格

1,300万円

想定利回り

6.40%

間取り

1LDK

専有面積

40.78m²

所在地

京都府京都市西京区桂浅原町

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物件の魅力

物件情報

更新日：2026年4月30日　次回更新予定日：2026年5月14日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	ホーユウパレス京都桂
所在地	京都府京都市西京区桂浅原町
交通	阪急京都線　桂駅　徒歩9分阪急嵐山線　桂駅　徒歩9分
価格	1,300万円
間取り	1LDK	専有面積	40.78m²（12.3坪）　壁芯
現行年間収入	840,000円	現行利回り	6.40%
想定年間収入	840,000円	想定利回り	6.40%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	相談
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	2階/4階建
バルコニー	3.10m²	主要採光方向	北西
その他面積
建築年月	1990年11月	総戸数	21戸
土地権利	所有権	用途地域	第一種住居地域・第一種中高層住居専用地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	巡回
管理費	10,270円/月	修繕積立金	11,410円/月
駐車場
設備・施設
設備・施設・その他使用料	有線放送使用料：1,000円/月
分譲会社
施工会社
管理会社
取引態様	媒介
備考	用途地域2：第一種中高層住居専用地域／エレベーター無 ■投資用向き：/・利回りは、賃料収入（共益費等を含む）に基づき算出した年間賃料収入を購入価格で除して求めた表面利回りです。賃料収入が将来にわたり確実に得られる保証はございません。また、利回りは、公租公課・共益費等、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で計算しています。
物件番号	NFE7C4006

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。