投資用不動産購入、京都府京都市西京区下津林六反田の売り店舗情報

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物件詳細

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店舗

京都市西京区下津林六反田

価格

8,980万円

建物面積

103.50m²

土地面積

136.40m²

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物件の魅力

物件情報

更新日：2026年5月2日　次回更新予定日：2026年5月16日各項目の説明

物件用途	店舗用
所在地	京都府京都市西京区下津林六反田
交通	阪急京都線　桂駅　徒歩13分 JR東海道本線　桂川駅　徒歩16分阪急京都線　洛西口駅　徒歩20分
価格	8,980万円
間取り
現行年間収入		現行利回り
想定年間収入		想定利回り
現況	空き物件	引渡し可能年月	相談
土地面積	136.40m²（41.2坪）　登記簿	建物延面積	103.50m²
構造/階建	木造/2階建	建築年月	2015年5月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	300%
駐車場	有（敷地内）
接道状況	一方
設備・施設
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項
備考	設備：都市ガス、公営水道、本下水／エレベーター無都市計画法他制限：準防火地域、第２種高度地区、山並み背景型建造物修景地区
物件番号	NFE7C1009

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。