物件詳細
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マンション（区分所有）
物件情報
更新日：2025年12月5日 次回更新予定日：2025年12月19日各項目の説明
| 物件用途 |
マンション用 |
| マンション名 |
ゼクシア大宮上落合 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市中央区上落合８丁目
 
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| 交通 |
JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩11分
JR埼京線 大宮駅 徒歩11分
JR東北本線 大宮駅 徒歩11分 |
| 価格 |
2,990万円 |
| 間取り |
2DK |
専有面積 |
42.90m2（12.9坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 |
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現行利回り |
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| 想定年間収入 |
1,500,000円 |
想定利回り |
5.01% |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡し可能年月 | 相談 |
| 構造 |
鉄筋コンクリート |
所在階/階建 |
4階/5階建 |
| バルコニー |
6.57m2 |
主要採光方向 |
北東 |
| その他面積 |
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| 建築年月 |
2007年12月 |
総戸数 |
27戸 |
| 土地権利 |
所有権 |
用途地域 |
第一種住居地域 |
| 管理形態 |
一部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
8,150円/月 |
修繕積立金 |
8,920円/月 |
| 駐車場 |
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| 設備・施設 |
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設備・施設・
その他使用料 |
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| 分譲会社 |
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| 施工会社 |
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| 管理会社 |
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| 取引態様 |
媒介 |
| 備考 |
■投資用向き：**************************** / / ・ ゼクシア大宮上落合 ・ / / **************************** / ┏┓アクセス / ┗・━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ / ・JR京浜東北線「大宮」駅徒歩11分 / / / ┏┓お部屋について / ┗・━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ / ・専有面積：42.9m2 / ・間取り：2DK / ・バルコニー面積：6.57m2 / ・築年月：2007年12月 / ・構造：鉄筋コンクリート造 5階建て / / / ┏┓お問い合わせいただいたお客様には / ┗・━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ / |
| 物件番号 |
NFD7B8004 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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住所
埼玉県さいたま市大宮区仲町２丁目２３番地２ 大宮仲町センタービル６階
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