物件詳細
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マンション（区分所有）
物件情報
更新日：2026年6月21日 次回更新予定日：2026年7月5日各項目の説明
| 物件用途 |
マンション用 |
| マンション名 |
パークホームズ新浦安カーサ・セントリア |
| 所在地 |
千葉県浦安市東野１丁目
 
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| 交通 |
JR京葉線・京葉線 新浦安駅 徒歩21分
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| 価格 |
4,980万円 |
| 間取り |
4LDK |
専有面積 |
92.23m2（27.8坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 |
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現行利回り |
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| 想定年間収入 |
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想定利回り |
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| 現況 |
賃貸中 |
引渡し可能年月 | 相談 |
| 構造 |
鉄筋コンクリート |
所在階/階建 |
12階/14階建 |
| バルコニー |
32.66m2 |
主要採光方向 |
南東 |
| その他面積 |
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| 建築年月 |
2007年4月 |
総戸数 |
225戸 |
| 土地権利 |
定期地上権
地代：22,350円/月
借地満了年月：2058年5月 |
用途地域 |
第一種住居地域・第一種低層住居専用地域 |
| 管理形態 |
全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
17,340円/月 |
修繕積立金 |
10,150円/月 |
| 駐車場 |
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| 設備・施設 |
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設備・施設・
その他使用料 |
解体積立金：4,630円/月 |
| 分譲会社 |
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| 施工会社 |
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| 管理会社 |
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| 取引態様 |
媒介 |
| 備考 |
サービススペース面積：10.24m2アルコープ面積：4.26m2借地料（地代）は2027年6月改定予定、以降3年毎に改定予定／用途地域2：第一種低層住居専用地域
■投資用向き：・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ / / ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ / / ～ パークホームズ新浦安カーサ・セントリア ～ / / 浦安の真ん中で、夢見た毎日 / / ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ / / ┏┓ Access / ┗・━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ / ・JR京葉線(新浦安)駅 徒歩21分 / ・有数企業が集まるオフィス街の「大手町」駅へ直通16分。 / 東京駅、渋谷駅や新宿駅といった主要駅までも / スムーズな |
| 物件番号 |
NFC0C3007 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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住所
千葉県市川市市川１丁目７番１３号 市川島村ビル６階
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