物件詳細
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アパート（一棟）
物件情報
更新日：2026年4月23日 次回更新予定日：2026年5月7日各項目の説明
| 物件用途 |
アパート用 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市高津区千年新町
 
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| 交通 |
JR南武線 武蔵新城駅 徒歩6分
JR南武線 武蔵中原駅 徒歩16分
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| 価格 |
14,900万円 |
| 戸数 |
住戸（居住用）：14戸 総戸数：14戸
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| 各住戸（居住用）の専有面積 |
最小面積：20.72㎡～最大面積：26.64㎡ |
| 間取り |
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| 現行年間収入 |
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現行利回り |
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| 想定年間収入 |
11,040,000円 |
想定利回り |
7.40% |
| 現況 |
一部賃貸中 |
引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 |
183.73m2（55.5坪） 登記簿 |
建物延面積 |
326.08m2 |
| 構造/階建 |
鉄骨/3階建 |
建築年月 |
1990年7月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
登記簿：宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
近隣商業地域 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
無 |
| 接道状況 |
角地 |
| 設備・施設 |
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設備・施設・
その他使用料 |
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| 取引態様 |
媒介 |
| 特記事項 |
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| 備考 |
専有面積：20.72m2～26.64m2／住戸数：14戸／・「年間予定賃料収入」は、満室時における1年間の予定賃料収入です。・「（満室）想定利回り」は、「年間予定賃料収入」の当該物件の取得対価に対する割合です。・「（満室）想定利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。・当社は、年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。／設備：都市ガス、公営水道、本下水／エレベーター無都市計画法他制限：準防火地域、第３種高度地区
■投資用向き：・：*：。・.：*：・’・・━━━━━━━━━━━━━━━━ / / 川崎市高津区千年新町 一棟アパート / / ━━━━━━━━━━━━━━━━━・：*：。・.：*：・’・*： / / ┏┓ / ┗・ 交通アクセス / ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ / / ・JR南武線「武蔵新城」駅 徒歩6分 / 「武蔵中原」駅 徒歩16分 / / ┏┓ / ┗・ 物件概要 / ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ / / ・満室稼働中 / / ・2023年屋上防水工事、各貸室ベランダ防水工事 / 2023年大規模修 |
| 物件番号 |
NF98C4004 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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住所
神奈川県川崎市中原区小杉町１丁目４０３番地 武蔵小杉ＳＴＭビル ７階
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