投資用不動産購入、GENOVIA本羽田skygardenの中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

GENOVIA本羽田skygarden

価格

3,280万円

想定利回り

3.61%

間取り

専有面積

25.81m²

所在地

東京都大田区本羽田１丁目

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物件の魅力

物件情報

更新日：2026年10月31日　次回更新予定日：2026年11月14日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	GENOVIA本羽田skygarden
所在地	東京都大田区本羽田１丁目
交通	京急空港線　糀谷駅　徒歩14分京急本線　雑色駅　徒歩16分
価格	3,280万円
間取り	1K	専有面積	25.81m²（7.8坪）　壁芯
現行年間収入		現行利回り
想定年間収入	1,185,600円	想定利回り	3.61%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	相談
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	3階/6階建
バルコニー	3.48m²	主要採光方向	南
その他面積
建築年月	2019年3月	総戸数	95戸
土地権利	所有権	用途地域	工業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
管理費	5,700円/月	修繕積立金	6,200円/月
駐車場
設備・施設
設備・施設・その他使用料
分譲会社
施工会社
管理会社
取引態様	媒介
備考	サブリース契約中／契約継承条件 ■投資用向き：┏┿━━━━・・・ / ╂┘GENOVIA本羽田skygarden / ┃・：：。・.：：・’・━━━━━━━━・・ / ? / ┏┓　おすすめポイント等 / ┗・━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ / ・オーナーチェンジ物件 / 　・想定利回り　：3.61% / 　・想定賃料収入：1，185，600円／年 / / ・年間想定賃料収入は、満室時における / 　1年間の予定賃料収入です。 / ・当社は、想定賃料収入が確実に / 　得られることを保証するものではありません。 / ・想定利回りは、公課公租その他当該物件を / 　維持するために必要な費用の控除する
物件番号	NF97C9009

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。