物件詳細
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マンション（区分所有）
物件情報
更新日：2026年10月25日 次回更新予定日：2026年11月8日各項目の説明
| 物件用途 |
マンション用 |
| マンション名 |
ローレルタワー堺筋本町 |
| 所在地 |
大阪府大阪市中央区久太郎町２丁目
 
|
| 交通 |
大阪メトロ中央線・大阪市中央線 堺筋本町駅 徒歩1分
大阪メトロ堺筋線 堺筋本町駅 徒歩1分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線 長堀橋駅 徒歩8分 |
| 価格 |
12,980万円 |
| 間取り |
2LDK |
専有面積 |
64.76m2（19.5坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 |
|
現行利回り |
|
| 想定年間収入 |
4,680,000円 |
想定利回り |
3.50% |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡し可能年月 | 相談 |
| 構造 |
鉄筋コンクリート |
所在階/階建 |
39階/44階地下1階建 |
| バルコニー |
11.76m2 |
主要採光方向 |
北 |
| その他面積 |
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| 建築年月 |
2024年1月 |
総戸数 |
511戸 |
| 土地権利 |
所有権 |
用途地域 |
商業地域 |
| 管理形態 |
全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
17,960円/月 |
修繕積立金 |
5,590円/月 |
| 駐車場 |
有（敷地内） 34,000～39,000円/月 |
| 設備・施設 |
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設備・施設・
その他使用料 |
ホームセキュリティ費・インターネット使用料・プロバイダサービス利用料：2,420円/月 |
| 分譲会社 |
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| 施工会社 |
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| 管理会社 |
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| 取引態様 |
媒介 |
| 備考 |
・WIC＝ウォークインクローゼット・SIC＝シューズインクローゼット駐車場空状況：2026年9月確認
■投資用向き：・**。・。**。・。**。・。**。・。**・ / / この度は(ローレルタワー堺筋本町)を / ご覧いただき、誠にありがとうございます。 / / 現地のご見学希望・ご質問等ございましたら / お気軽にお問い合わせください。 / ( フリーコール：0120-989-173 ) / / ・(お問合せいただきましたお客様には・・・)・ / 販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、 / 不動産購入の流れ、資金計画等の資料も / ご用意しております。 / お気軽にお問合せ下さいませ。 / / ・**。・。**。・。**。・。**。・。**・ / / ┏┓交通アクセス / ┗・━━ |
| 物件番号 |
NF95C9031 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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住所
大阪府大阪市北区角田町８番１号 大阪梅田ツインタワーズ・ノース２４階
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