投資用不動産購入、シエリアタワー大阪堀江の中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

シエリアタワー大阪堀江

価格

9,180万円

想定利回り

3.79%

間取り

2LDK

専有面積

60.60m²

所在地

大阪府大阪市西区南堀江３丁目

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物件の魅力

物件情報

更新日：2026年5月6日　次回更新予定日：2026年5月20日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	シエリアタワー大阪堀江
所在地	大阪府大阪市西区南堀江３丁目
交通	阪神なんば線　桜川駅　徒歩4分大阪メトロ千日前線　桜川駅　徒歩4分大阪メトロ千日前線　西長堀駅　徒歩4分
価格	9,180万円
間取り	2LDK	専有面積	60.60m²（18.3坪）　壁芯
現行年間収入	3,480,000円	現行利回り	3.79%
想定年間収入	3,480,000円	想定利回り	3.79%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	相談
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	25階/46階建
バルコニー	9.96m²	主要採光方向	南
その他面積
建築年月	2024年5月	総戸数	500戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
管理費	14,800円/月	修繕積立金	6,100円/月
駐車場
設備・施設
設備・施設・その他使用料	インターネット使用料：2,189円/月
分譲会社
施工会社
管理会社
取引態様	媒介
備考	・アルコーブ面積：9.96m2 ■投資用向き：/・利回りは、賃料収入（共益費等を含む）に基づき算出した年間賃料収入を購入価格で除して求めた表面利回りです。賃料収入が将来にわたり確実に得られる保証はございません。また、利回りは、公租公課・共益費等、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で計算しています。
物件番号	NF95C4042

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。