投資用不動産購入、マンション第二恵比須苑の中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

マンション第二恵比須苑

価格

6,200万円

想定利回り

3.87%

間取り

2DK

専有面積

53.44m²

所在地

東京都目黒区中目黒１丁目

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物件の魅力

物件情報

更新日：2025年12月19日　次回更新予定日：2026年1月2日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	マンション第二恵比須苑
所在地	東京都目黒区中目黒１丁目
交通	JR山手線　恵比寿駅　徒歩9分東京メトロ日比谷線　恵比寿駅　徒歩9分東急東横線　代官山駅　徒歩7分
価格	6,200万円
間取り	2DK	専有面積	53.44m²（16.1坪）　壁芯
現行年間収入		現行利回り
想定年間収入	2,400,000円	想定利回り	3.87%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	相談
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	2階/8階建
バルコニー	8.28m²	主要採光方向	南西
その他面積
建築年月	1978年4月	総戸数	103戸
土地権利	所有権	用途地域	第二種中高層住居専用地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
管理費	12,720円/月	修繕積立金	14,429円/月
駐車場
設備・施設
設備・施設・その他使用料	専用庭使用料・管理組合協力金：2,430円/月
分譲会社
施工会社
管理会社
取引態様	媒介
備考	専用庭：12.42m2 ■投資用向き：・：：・・・・・・：：・・：：・・・・・・：：・・：：・ / / 　　　　　　　　マンション第二恵比須苑 / / 　　　　　　2階部分、専用庭面積12.42m2付き / 　　　　　　恵比寿・代官山・中目黒が徒歩圏内 / / ・：：・・・・・・：：・・：：・・・・・・：：・・：：・ / / / ┏┓　交通アクセス / ┗・━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━*━━ / / ・　山手線「恵比寿」駅徒歩9分 / ・　東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅徒歩9分 / ・　東急東横線「代官山」駅徒歩7分 / ・　東京メトロ日比谷線「中目黒
物件番号	NF89BX007

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。