物件詳細
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マンション（一棟）
物件情報
更新日：2026年11月4日 次回更新予定日：2026年11月18日各項目の説明
| 物件用途 |
マンション用 |
| 所在地 |
東京都府中市四谷３丁目
 
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| 交通 |
京王線 中河原駅 徒歩17分
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| 価格 |
64,700万円 |
| 戸数 |
住戸（居住用）：27戸 総戸数：27戸
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| 各住戸（居住用）の専有面積 |
専有面積不詳 |
| 間取り |
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| 現行年間収入 |
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現行利回り |
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| 想定年間収入 |
37,558,068円 |
想定利回り |
5.80% |
| 現況 |
一部賃貸中 |
引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 |
2016.54m2（610.0坪） 登記簿 別途私道負担428.00m2 |
建物延面積 |
1755.00m2 |
| 構造/階建 |
鉄筋コンクリート/3階建 |
建築年月 |
1993年4月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
登記簿：宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 駐車場 |
有（敷地内） |
| 接道状況 |
角地 |
| 設備・施設 |
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設備・施設・
その他使用料 |
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| 取引態様 |
媒介 |
| 特記事項 |
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| 備考 |
専有面積：0m2～0m2／住戸数：27戸／・土地面積2016.54m2（別途私道負担面積428m2有り）・専有面積は不明です
■投資用向き：・・・・・・━━━━━━━━━━━━┓ / / ～ グラン・シャリオ ～ / / 府中市四谷三丁目 一棟マンション / / ┗━━━━━━━━━━━━・・・・・・ / ┏┓ / ┗・ 物件のおすすめポイント / / ・ 第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街 / / 落ち着いた住環境が形成されたエリアです。 / 住環境を重視する入居者層からの需要が期待できます。 / / ・ 角地のため、開放感のある敷地形状が魅力です。 / / ・ オーナーチェンジ物件 / / ・ 満室表面利回り：5.8% / / ・表面利回りは、年間賃料 |
| 物件番号 |
NF87CX012 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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住所
東京都立川市曙町２丁目６番１号 立川中央ビルディング７階
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