投資用不動産購入、吉祥寺シンフォニアの中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

吉祥寺シンフォニア

価格

7,500万円

想定利回り

3.28%

間取り

3LDK

専有面積

77.70m²

所在地

東京都三鷹市牟礼６丁目

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物件の魅力

物件情報

更新日：2025年12月19日　次回更新予定日：2026年1月2日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	吉祥寺シンフォニア
所在地	東京都三鷹市牟礼６丁目
交通	JR中央線　吉祥寺駅　バス乗車16分三鷹三中前停　徒歩1分 JR中央線　三鷹駅　バス乗車13分三鷹市立三中停　徒歩1分京王井の頭線　吉祥寺駅　バス乗車16分三鷹三中前停　徒歩1分
価格	7,500万円
間取り	3LDK	専有面積	77.70m²（23.5坪）　壁芯
現行年間収入	2,460,000円	現行利回り	3.28%
想定年間収入	2,460,000円	想定利回り	3.28%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	相談
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	3階/8階建
バルコニー	10.17m²	主要採光方向	南東
その他面積
建築年月	2014年7月	総戸数	182戸
土地権利	所有権	用途地域	第一種住居地域・近隣商業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
管理費	13,400円/月	修繕積立金	11,320円/月
駐車場
設備・施設
設備・施設・その他使用料	町会費：50円/月
分譲会社
施工会社
管理会社
取引態様	媒介
備考	用途地域2：近隣商業地域 ■投資用向き：・.。.：・　・.。.：・　・.。.：・　・.。.：・ / / (　野村不動産(株)　×　矢作地所(株) 　) / ( 2014年7月築 ) / ( 重厚感のあるデザイン　) / ( 3LDK＋WIC　／　3階東向き ) / / ・.。.：・　・.。.：・　・.。.：*・　・./・利回りは、賃料収入（共益費等を含む）に基づき算出した年間賃料収入を購入価格で除して求めた表面利回りです。賃料収入が将来にわたり確実に得られる保証はございません。また、利回りは、公租公課・共益費等、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で計算しています。
物件番号	NF64BZ006

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。