投資用不動産購入、グラン・ピア西道頓の中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

グラン・ピア西道頓

価格

1,300万円

間取り

専有面積

28.44m²

所在地

大阪府大阪市浪速区幸町２丁目

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物件の魅力

物件情報

更新日：2026年3月22日　次回更新予定日：2026年4月5日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	グラン・ピア西道頓
所在地	大阪府大阪市浪速区幸町２丁目
交通	大阪メトロ千日前線　桜川駅　徒歩3分阪神なんば線　桜川駅　徒歩3分 JR関西本線　ＪＲ難波駅　徒歩8分
価格	1,300万円
間取り	1R	専有面積	28.44m²（8.6坪）　壁芯
現行年間収入	768,000円	現行利回り	5.90%
想定年間収入		想定利回り
現況	賃貸中	引渡し可能年月	相談
構造	鉄骨鉄筋コンクリート	所在階/階建	6階/11階建
バルコニー	1.98m²	主要採光方向	北東
その他面積
建築年月	1988年3月	総戸数	54戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	巡回
管理費	7,920円/月	修繕積立金	3,960円/月
駐車場	無
設備・施設
設備・施設・その他使用料
分譲会社
施工会社
管理会社
取引態様	媒介
備考	・管理費、修繕積立金は概算金額となります・間取図は分譲時パンフレットを参考に作成しており、現況と異なる場合は、現況を優先とします ■投資用向き：* * * * * * / / 　　　　　　　　　　グラン・ピア西道頓 / / * * * * * * / / ┏┓　交通アクセス / ┗・━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ / ・大阪メトロ千日前線、阪神/・利回りは、賃料収入（共益費等を含む）に基づき算出した年間賃料収入を購入価格で除して求めた表面利回りです。賃料収入が将来にわたり確実に得られる保証はございません。また、利回りは、公租公課・共益費等、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で計算しています。
物件番号	NF54C2017

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。