物件詳細
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店舗付住宅
物件情報
更新日：2025年12月5日 次回更新予定日：2025年12月19日各項目の説明
| 物件用途 |
店舗用 |
| 所在地 |
東京都板橋区本町
 
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| 交通 |
都営三田線 板橋本町駅 徒歩6分
都営三田線 板橋区役所前駅 徒歩10分
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| 価格 |
5,600万円 |
| 間取り |
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| 現行年間収入 |
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現行利回り |
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| 想定年間収入 |
2,724,000円 |
想定利回り |
4.86% |
| 現況 |
一部賃貸中 |
引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 |
49.93m2（15.1坪） 登記簿 |
建物延面積 |
66.69m2 |
| 構造/階建 |
鉄骨/2階建 |
建築年月 |
1984年3月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
登記簿：宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
商業地域 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
| 駐車場 |
無 |
| 接道状況 |
角地 |
| 設備・施設 |
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設備・施設・
その他使用料 |
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| 取引態様 |
媒介 |
| 特記事項 |
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| 備考 |
総戸数：2戸（最大面積：34.02平米・最小面積：32.67平米）／設備：都市ガス、公営水道、本下水／エレベーター無セットバック面積：2.23m2
■投資用向き：・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ / ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ / / ( 板橋区本町 一棟ビル ) / / ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ / ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ / / ┏┓ 物件概要 / ┗・━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ / / |
| 物件番号 |
NED111004 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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住所
東京都豊島区東池袋１丁目４１番６号 菊邑９１ビル４階
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