投資用不動産購入、ジーニス大阪WESTの中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

ジーニス大阪WEST

価格

4,280万円

想定利回り

4.06%

間取り

1LDK

専有面積

40.51m²

所在地

大阪府大阪市北区菅原町

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物件の魅力

物件情報

更新日：2024年7月27日　次回更新予定日：2024年8月10日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	ジーニス大阪WEST
所在地	大阪府大阪市北区菅原町
交通	大阪メトロ谷町線　南森町駅　徒歩6分 JR東西線　大阪天満宮駅　徒歩7分
価格	4,280万円
間取り	1LDK	専有面積	40.51m²（12.2坪）　壁芯
現行年間収入	1,740,000円	現行利回り	4.06%
想定年間収入	1,740,000円	想定利回り	4.06%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	相談
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	20階/39階地下1階建
バルコニー	7.49m²	主要採光方向	北
その他面積
建築年月	2003年1月	総戸数	360戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
管理費	9,400円/月	修繕積立金	4,460円/月
駐車場	有（敷地内）　　21,500～40,000円/月
設備・施設
設備・施設・その他使用料
分譲会社
施工会社
管理会社
取引態様	媒介
備考	・ペット飼育可（規約制限あり）・一部鉄骨造・室外機置場面積：0.8m2、給湯器置場面積：0.37m2／トランクルーム：0.49m2／ポーチ：0.34m2駐車場空状況：2024年7月確認
物件番号	NE95Q7003

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。