物件詳細

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マンション(区分所有)

  • オーナーチェンジ

オープンレジデンシア六義園山手プレイス
価格
5,180万円
想定利回り
3.52%
間取り
1DK
専有面積
30.09m²
所在地
東京都豊島区巣鴨1丁目
  • 外観
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  • エントランス
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物件の魅力

物件情報

更新日:2025年6月2日 次回更新予定日:2025年6月16日各項目の説明

物件用途 マンション用 
マンション名 オープンレジデンシア六義園山手プレイス
所在地 東京都豊島区巣鴨1丁目 この街の情報を見る 周辺地図
交通 JR山手線 巣鴨駅 徒歩3分
都営三田線 巣鴨駅 徒歩4分
東京メトロ南北線 駒込駅 徒歩9分
価格 5,180万円
間取り 1DK 専有面積 30.09m2(9.1坪) 壁芯
現行年間収入 現行利回り
想定年間収入 1,824,000円 想定利回り 3.52%
現況 賃貸中 引渡し可能年月 相談
構造 鉄筋コンクリート 所在階/階建 4階/7階地下1階建
バルコニー 主要採光方向 北東
その他面積
建築年月 2019年8月 総戸数 21戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理形態 全部委託 管理員の勤務形態 日勤
管理費 13,238円/月 修繕積立金 2,710円/月
駐車場   
設備・施設
設備・施設・
その他使用料
インターネット使用料・町会費:1,520円/月
分譲会社
施工会社
管理会社
取引態様 媒介
備考 ・利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。・賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。/ルーフバルコニー:2.92m2
物件番号 NE6113034
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です(空室分の賃料は含みません)。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。

お問い合わせ

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池袋センター

0120-11-9972(通話無料)

営業時間
9:30~17:30
定休日
水曜・祝日
住所
東京都豊島区東池袋1丁目41番6号 菊邑91ビル4階
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