物件詳細
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アパート（一棟）
物件情報
更新日：2025年12月5日 次回更新予定日：2025年12月19日各項目の説明
| 物件用途 |
アパート用 |
| 所在地 |
埼玉県越谷市大字袋山
 
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| 交通 |
東武伊勢崎線・東武大師線 大袋駅 徒歩8分
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| 価格 |
12,500万円 |
| 戸数 |
住戸（居住用）：8戸 総戸数：8戸
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| 各住戸（居住用）の専有面積 |
最小面積：54.95㎡～最大面積：54.95㎡ |
| 間取り |
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| 現行年間収入 |
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現行利回り |
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| 想定年間収入 |
7,176,000円 |
想定利回り |
5.74% |
| 現況 |
全部賃貸中 |
引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 |
715.00m2（216.2坪） 登記簿 |
建物延面積 |
220.02m2 |
| 構造/階建 |
軽量鉄骨/2階建 |
建築年月 |
2003年9月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
登記簿：田・宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
有（敷地内） |
| 接道状況 |
角地 |
| 設備・施設 |
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設備・施設・
その他使用料 |
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| 取引態様 |
媒介 |
| 特記事項 |
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| 備考 |
専有面積：54.95m2～54.95m2／住戸数：8戸／上記建物は1号棟の概要です。2号棟については下記になります。建物面積：220.02m2 間取り：2DK×4 構造・階数：軽量鉄骨造2階建 築年月：2003年9月・一括貸上賃料532，000円／月＋駐車場満車時使用料66，000円／月＝598，000円（7，176，000円／年）・別途、太陽光発電売電実績（2023年1月実績 49，600円）有／設備：都市ガス、公営水道、本下水／エレベーター無
■投資用向き：・2DK×4戸×2棟 敷地内駐車場10台 / / ・2003年築 軽量鉄骨造2階建 大和ハウス施工 検査済証あり / / ・土地面積：715m2（約216坪）の南西角地 / |
| 物件番号 |
NE50Q9018 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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住所
埼玉県さいたま市浦和区高砂２丁目１番１号 明治安田生命浦和ビル６階
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