投資用不動産購入、菱和パレス府中駅前の中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

菱和パレス府中駅前

価格

2,600万円

想定利回り

4.61%

間取り

専有面積

35.55m²

所在地

東京都府中市府中町１丁目

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物件の魅力

物件情報

更新日：2026年9月20日　次回更新予定日：2026年10月4日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	菱和パレス府中駅前
所在地	東京都府中市府中町１丁目
交通	京王線　府中駅　徒歩3分
価格	2,600万円
間取り	1R	専有面積	35.55m²（10.7坪）　壁芯
現行年間収入		現行利回り
想定年間収入	1,200,000円	想定利回り	4.61%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	相談
構造	鉄骨鉄筋コンクリート	所在階/階建	11階/12階建
バルコニー	4.80m²	主要採光方向	南
その他面積
建築年月	1999年6月	総戸数	50戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	巡回
管理費	10,000円/月	修繕積立金	9,000円/月
駐車場	無
設備・施設
設備・施設・その他使用料
分譲会社
施工会社
管理会社
取引態様	媒介
備考	●間取り：１R＋納戸 ●略号凡例…1R／ワンルーム●間取り図の畳数表記(J)は1畳＝1.62平米で換算した約表示です。 ●賃料：91，000円／月、共益費(管理費等)：9，000円／月＜合計＞100，000円／月●（その他保証金等）預り敷金：80.000円 ●管理方式／巡回［週5日］月曜～金曜/7:30～11:30 ●自転車置場／空有、使用料無償※2026年8月25日現在●写真撮影／2026年8月オーナーチェンジ
物件番号	M880QK0B7

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。