投資用不動産購入、愛知県長久手市上川原の一棟売マンション情報

文字の大きさ
小
中
大

不動産売却・購入の三井住友トラスト不動産：TOP ＞投資用不動産・事業用不動産＞投資事業用検索結果一覧＞物件詳細

物件詳細

中古マンション購入や中古住宅購入、土地購入など不動産購入をお考えなら、全国店舗ネットワークの三井住友トラスト不動産にご相談下さい。豊富な物件情報をご用意し、物件探しをお手伝いをします。

マンション（一棟）

長久手市上川原

価格

13,200万円

想定利回り

7.24%

建物面積

388.50m²

土地面積

435.42m²

検討中リストって？

物件の魅力

物件情報

更新日：2025年12月5日　次回更新予定日：2025年12月19日各項目の説明

物件用途	マンション用
所在地	愛知県長久手市上川原
交通	名古屋市営地下鉄東山線　藤が丘駅　徒歩17分
価格	13,200万円
戸数	住戸（居住用）：15戸　総戸数：15戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：25.00㎡～最大面積：25.00㎡
間取り
現行年間収入	8,249,916円	現行利回り	6.24%
想定年間収入	9,563,916円	想定利回り	7.24%
現況	一部賃貸中	引渡し可能年月	2026年1月上旬以降
土地面積	435.42m²（131.7坪）　登記簿	建物延面積	388.50m²
構造/階建	鉄筋コンクリート/3階建	建築年月	2000年1月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
駐車場
接道状況
設備・施設
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項
備考	盛土規制法、景観法、都市再生特別措置法 ●建築基準法第２２条区域●１Ｋ（２５．０m2）×１５戸●現況：１５戸中１４戸賃貸中　※令和７年７月３０日現在●駐車場：有（７区画中６区画稼働中）※令和７年７月３０日現在●確認済証：有、検査済証：有●建築後、建物１階東側駐車場・駐輪場部分を居宅に変更（増築時の建築確認、検査済証は未取得）●修繕履歴：平成３１年１月　ブロック・フェンス交換／平成３１年２月　給水ポンプ交換／令和６年２月　宅配ボックス設置・集合ポスト交換●引渡：令和８年１月以降●オーナーチェンジ
物件番号	M870NS0E7

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。