投資用不動産購入、愛知県一宮市新生２丁目の一棟売マンション情報

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物件詳細

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マンション（一棟）

一宮市新生２丁目

価格

32,000万円

想定利回り

6.50%

建物面積

1058.29m²

土地面積

486.83m²

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物件の魅力

物件情報

更新日：2026年11月6日　次回更新予定日：2026年11月20日各項目の説明

物件用途	マンション用
所在地	愛知県一宮市新生２丁目
交通	名鉄名古屋本線　名鉄一宮駅　徒歩4分名鉄尾西線　名鉄一宮駅　徒歩4分 JR東海道本線　尾張一宮駅　徒歩4分
価格	32,000万円
戸数	住戸（居住用）：19戸　総戸数：19戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：49.50㎡～最大面積：102.78㎡
間取り
現行年間収入		現行利回り
想定年間収入	20,812,800円	想定利回り	6.50%
現況	一部賃貸中	引渡し可能年月	相談
土地面積	486.83m²（147.2坪）　登記簿	建物延面積	1058.29m²
構造/階建	鉄骨鉄筋コンクリート/10階建	建築年月	2003年3月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	商業地域
建ぺい率	80%	容積率	400%
駐車場	有（敷地内）
接道状況	四方
設備・施設
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項
備考	現況：賃貸中（１９戸中１８戸稼働中※１ＬＤＫ×１戸空有）総戸数：１９戸／各住戸面積：４９．５０m2～１０２．７８m2／間取り：１ＬＤＫ×１５戸、１ＬＤＫ＋納戸×３戸、３ＬＤＫ＋納戸×１戸／駐車場：空有（月額１６，５００円×１台）※空室・駐車場空き状況確認日：２０２６年１０月７日／都市機能誘導区域内、居住誘導区域内、駐車場整備地区／、接道2：公道、東、幅員4.0mオーナーチェンジ
物件番号	M870NS0BB

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。