投資用不動産購入、愛知県名古屋市千種区赤坂町４丁目の一棟売アパート情報

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物件詳細

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アパート（一棟）

名古屋市千種区赤坂町４丁目

価格

4,580万円

想定利回り

3.66%

建物面積

107.94m²

土地面積

183.20m²

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物件の魅力

物件情報

更新日：2026年3月23日　次回更新予定日：2026年4月6日各項目の説明

物件用途	アパート用
所在地	愛知県名古屋市千種区赤坂町４丁目
交通	名古屋市営地下鉄名城線　茶屋ヶ坂駅　徒歩9分
価格	4,580万円
戸数	住戸（居住用）：2戸　総戸数：2戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：48.35㎡～最大面積：60.69㎡
間取り
現行年間収入	1,680,288円	現行利回り	3.66%
想定年間収入	1,680,288円	想定利回り	3.66%
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	相談
土地面積	183.20m²（55.4坪）　登記簿	建物延面積	107.94m²
構造/階建	軽量鉄骨/2階建	建築年月	2008年5月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%	容積率	150%
駐車場	有（敷地内）
接道状況	一方
設備・施設
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項
備考	道路：北東側約５．４ｍ公道／地勢：平坦／緑化地域／宅地造成及び特定盛土等規制法／都市再生特別措置法／建築基準法第２２条区域／駐車場２台中２台賃貸中（２０２６年３月２日現在）／１階：１ＬＤＫ×１戸（約４８．３５m2）、２階：２ＬＤＫ×１戸（約６０．６９m2）／確認済証：有、検査済証：有／サブリース契約引継ぎ要（契約期間：２０２５年８月１日～２０２７年７月３１日）、サブリース賃料（月額）：金１２８，４８０円／駐車場賃貸借契約引継ぎ可　駐車場賃料（月額）：金１１，５４４円／オーナーチェンジ
物件番号	M770PS0G0

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。