投資用不動産購入、愛知県東海市富貴ノ台１丁目の一棟売マンション情報

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物件詳細

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マンション（一棟）

東海市富貴ノ台１丁目

価格

12,000万円

想定利回り

7.56%

建物面積

652.68m²

土地面積

741.00m²

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物件の魅力

物件情報

更新日：2025年12月5日　次回更新予定日：2025年12月19日各項目の説明

物件用途	マンション用
所在地	愛知県東海市富貴ノ台１丁目
交通	名鉄常滑線　新日鉄前駅　徒歩14分
価格	12,000万円
戸数	住戸（居住用）：12戸　総戸数：12戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：53.82㎡～最大面積：53.82㎡
間取り
現行年間収入	8,283,600円	現行利回り	6.90%
想定年間収入	9,080,400円	想定利回り	7.56%
現況	一部賃貸中	引渡し可能年月	相談
土地面積	741.00m²（224.1坪）　登記簿	建物延面積	652.68m²
構造/階建	鉄筋コンクリート/3階建	建築年月	1991年2月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	100%
駐車場	有（敷地内）
接道状況
設備・施設
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項
備考	現在満室稼働中／ファミリータイプマンション／間取り：３ＤＫ×１０戸、１ＬＤＫ×１戸、２ＬＤＫ×１戸／住戸専有面積：５３．８２平米（各間取り同一面積）／建築基準法第２２条区域／敷金￥７３８，０００．－を引継ぎ／境界非明示／売主契約不適合責任免責／管理会社承継／建築確認番号：第２２２－１７８号／検査済番号：第２２２－１７８号（原本なし）／オーナーチェンジ／【売買代金内訳】土地：￥１００，２００，０００．－、建物：￥１９，８００，０００．－（税込）
物件番号	M710LS0DE

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。