投資用不動産購入、ジオ西宮北口瓦林町の中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

ジオ西宮北口瓦林町

価格

7,100万円

想定利回り

3.38%

間取り

3LDK

専有面積

78.60m²

所在地

兵庫県西宮市瓦林町

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物件の魅力

物件情報

更新日：2025年12月19日　次回更新予定日：2026年1月2日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	ジオ西宮北口瓦林町
所在地	兵庫県西宮市瓦林町
交通	阪急神戸線　西宮北口駅　徒歩14分 JR東海道本線　甲子園口駅　徒歩15分
価格	7,100万円
間取り	3LDK	専有面積	78.60m²（23.7坪）　壁芯
現行年間収入		現行利回り
想定年間収入	2,400,000円	想定利回り	3.38%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	相談
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	3階/6階建
バルコニー	8.26m²	主要採光方向	南
その他面積
建築年月	2018年2月	総戸数	35戸
土地権利	所有権	用途地域	第一種中高層住居専用地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
管理費	15,250円/月	修繕積立金	11,790円/月
駐車場	有（敷地内）
設備・施設
設備・施設・その他使用料
分譲会社
施工会社
管理会社
取引態様	媒介
備考	●その他費用：月額１，８７０円（インターネット使用料） ●アルコーブ面積・使用料／４．０３m2（約１．２１坪）・無償　●サービススペース面積・使用料／２．５３m2（約０．７６坪）・無償　●管理員勤務日時：日勤（月・火・水・金曜日：９時～１５時、土曜日：９時～１２時）　●賃料：１８５，０００円／月、共益費（管理費等）：１５，０００円／月、合計：２００，０００円／月　●その他保証金等：１８５，０００円（敷金）●オーナーチェンジ
物件番号	M530PS040

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。