物件詳細
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マンション（区分所有）
物件情報
更新日：2024年7月27日 次回更新予定日：2024年8月10日各項目の説明
| 物件用途 |
マンション用 |
| マンション名 |
ビュータワー住吉館 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市東灘区住吉東町５丁目  
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| 交通 |
JR東海道本線 住吉駅 徒歩5分
神戸新交通六甲アイランド線 住吉駅 徒歩5分
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| 価格 |
4,940万円 |
| 間取り |
2LDK |
専有面積 |
87.82m2（26.5坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 |
2,160,000円 |
現行利回り |
4.37% |
| 想定年間収入 |
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想定利回り |
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| 現況 |
賃貸中 |
引渡し可能年月 | 相談 |
| 構造 |
鉄筋コンクリート |
所在階/階建 |
7階/27階地下1階建 |
| バルコニー |
32.01m2 |
主要採光方向 |
東 |
| その他面積 |
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| 建築年月 |
1999年10月 |
総戸数 |
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| 土地権利 |
所有権 |
用途地域 |
近隣商業地域 |
| 管理形態 |
全部委託 |
管理員の勤務形態 |
常勤 |
| 管理費 |
23,750円/月 |
修繕積立金 |
22,860円/月 |
| 駐車場 |
有（敷地内） |
| 設備・施設 |
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設備・施設・
その他使用料 |
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| 分譲会社 |
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| 施工会社 |
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| 管理会社 |
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| 取引態様 |
媒介 |
| 備考 |
■鉄筋コンクリート・鉄骨造陸屋根地下１階付２７階建 ■バルコニー面積は東側・北側２面の合計面積です。 ■賃料：１７０，０００円／月 ■共益費（管理費等）：１０，０００円／月 ■その他保証金等：敷金１７０，０００円（関西方式・返還債務のみ承継） ■賃料・敷金は売主からのヒアリングによります。 ■ポーチ面積・使用料／１．４５m2・無償オーナーチェンジ
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| 物件番号 |
M530OK06P |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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住所
兵庫県神戸市東灘区住吉本町１丁目２３番１３号 山口ビルⅢ１階
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