投資用不動産購入、大阪府大阪市西淀川区柏里２丁目の一棟売アパート情報

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物件詳細

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アパート（一棟）

大阪市西淀川区柏里２丁目

価格

6,860万円

想定利回り

6.50%

建物面積

148.90m²

土地面積

107.76m²

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物件の魅力

物件情報

更新日：2026年2月4日　次回更新予定日：2026年2月18日各項目の説明

物件用途	アパート用
所在地	大阪府大阪市西淀川区柏里２丁目
交通	JR東海道本線　塚本駅　徒歩5分 JR東西線　御幣島駅　徒歩15分
価格	6,860万円
戸数	住戸（居住用）：6戸　総戸数：6戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：21.83㎡～最大面積：24.76㎡
間取り
現行年間収入	4,464,000円	現行利回り	6.50%
想定年間収入	4,464,000円	想定利回り	6.50%
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	相談
土地面積	107.76m²（32.5坪）　登記簿　別途私道負担2.11m²	建物延面積	148.90m²
構造/階建	木造/3階建	建築年月	2017年4月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	80%	容積率	240%
駐車場	無
接道状況	一方
設備・施設
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項
備考	・住戸数：６戸・住戸専用面積（最小）２１．８３平米（最大）２４．７６平米・前面道路：公道・私道（私道負担面積：約２．１１平米含）・私道負担面積は現地概測により算出しているため、測量の結果差異がでる可能性があります・現行年間収入：４，４６４，０００円（２０２５年１２月１４日現在）・地勢：平坦・１階：約５５．７２平米／２階：約４６．５９平米／３階：約４６．５９平米・現況：満室・撮影年月日：２０２５年１２月オーナーチェンジ
物件番号	M510PS0BR

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。