投資用不動産購入、スカイコート銀座東第２の中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

スカイコート銀座東第２

価格

2,900万円

想定利回り

3.97%

間取り

専有面積

25.64m²

所在地

東京都中央区湊３丁目

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物件の魅力

物件情報

更新日：2025年12月5日　次回更新予定日：2025年12月19日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	スカイコート銀座東第２
所在地	東京都中央区湊３丁目
交通	東京メトロ有楽町線　新富町駅　徒歩7分 JR京葉線・京葉線　八丁堀駅　徒歩7分東京メトロ日比谷線　築地駅　徒歩10分
価格	2,900万円
間取り	1K	専有面積	25.64m²（7.7坪）　壁芯
現行年間収入	1,152,000円	現行利回り	3.97%
想定年間収入	1,152,000円	想定利回り	3.97%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	相談
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	2階/7階建
バルコニー	2.80m²	主要採光方向	北東
その他面積
建築年月	2004年8月	総戸数	57戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理形態	一部委託	管理員の勤務形態	巡回
管理費	8,300円/月	修繕積立金	2,800円/月
駐車場	無
設備・施設
設備・施設・その他使用料
分譲会社
施工会社
管理会社
取引態様	媒介
備考	■管理方式：不定期巡回（月２回／９：００～１８：００） ■給湯：ガス瞬間湯沸器オーナーチェンジ
物件番号	M460OK0J5

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。